建筑工程資質(zhì)辦理很多建筑類企業(yè)開展業(yè)務(wù)需要先辦理相關(guān)準(zhǔn)入資質(zhì)，但是多數(shù)人不知道需要注意哪些問題，經(jīng)常會出現(xiàn)不可預(yù)知的困難，導(dǎo)致資質(zhì)辦理受阻，今天給大家分享一下。

一、建造師等人員問題

建企在找人員時，找證書符合業(yè)績要求的，而且特別要注意以下幾個細(xì)節(jié)：

1、工程項目的項目經(jīng)理超二級注冊建造師的執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)；

2、項目經(jīng)理在項目中標(biāo)時還沒有注冊建造師資格；

3、工程業(yè)績項目經(jīng)理的注冊建造師無注冊在申報單位的記錄；

4、項目經(jīng)理的注冊建造師發(fā)證日期晚于合同簽訂時期；

5、一個人同時在兩個項目上擔(dān)任項目經(jīng)理；

6、技術(shù)負(fù)責(zé)人個人業(yè)績不達(dá)標(biāo)，不予認(rèn)定。二、工程業(yè)績問題

業(yè)績是考核資質(zhì)能否申請成功一個指標(biāo)，很多企業(yè)都犯了以下幾點錯誤：

1、提供的工程圖紙不能反映項目為單體工程；

2、圖紙未能夠反映跨度的結(jié)構(gòu)類型；

3、未提供合同專用條款；

4、施工圖的出圖日期與合同的簽訂時間矛盾；

5、竣工驗收備案表中，建筑面積與圖紙建筑說明中的建筑面積不一致；

6、中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收備案表、設(shè)計圖紙中的工程名稱不一致；

7、工程竣工驗收證明中，建設(shè)單位印章不清晰。

建筑企業(yè)要想順利辦理建筑資質(zhì)，各項指標(biāo)就必須達(dá)到所辦資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)要求。企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、人員社保、人員證書等都是審核的重點。而不少的建筑企業(yè)自行辦理建筑資質(zhì)總會遇到這樣那樣的問題，加上沒有辦理經(jīng)驗，導(dǎo)致建筑資質(zhì)申請失敗。

建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)常忽略的問題有哪些

有的建筑企業(yè)就有疑問，明明按照要求準(zhǔn)備材料，為什么辦理建筑資質(zhì)還是失敗呢? 建筑企業(yè)導(dǎo)致資質(zhì)申請失敗，往往是因為企業(yè)忽略了這些問題。

根據(jù)觀察發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致企業(yè)辦理建筑企業(yè)資質(zhì)失敗的因素主要是4項：人員、社保、工程業(yè)績以及其他問題。

1.人員問題

每個建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對辦理所需人員都有明確的規(guī)定，符合標(biāo)準(zhǔn)要求的人員才能被認(rèn)定為有效人員。建筑工程資質(zhì)辦理電話簡單來說，需要人員的學(xué)歷、專業(yè)、職稱等條件符合崗位要求，即使學(xué)歷專業(yè)與崗位要求不一致，其他方面如從業(yè)資歷、個人業(yè)績等條件符合要求也可以。

例如：建筑工程施工總承包資質(zhì)三級資質(zhì)，要求建造師為建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;中級以上職稱人員具有建筑工程相關(guān)專業(yè)。技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。在辦理過程中，人員需要滿足相應(yīng)的專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)驗等要求，才能算有效人員。

2.社保問題

資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)時，要為相關(guān)人員繳納社保，人員社保不全將無法通過資質(zhì)審核。社保繳費單位應(yīng)與申報建筑資質(zhì)單位一致,且社保證明應(yīng)體現(xiàn)以下內(nèi)容：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號(或身份證號)、險種、繳費期限等。

3.工程業(yè)績

工程業(yè)績是指建筑企業(yè)在工程項目施工過程中，積累的工程項目證明材料，比如中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗收報告等等。值得注意的是：申報建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)，在建筑工程竣工驗收合格后，才可作為企業(yè)工程業(yè)績申報。

4.其他問題

導(dǎo)致建筑企業(yè)資質(zhì)申請失敗的其他相關(guān)問題有：企業(yè)凈資產(chǎn)、注冊建造師、材料等等。企業(yè)凈資產(chǎn)要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，并在辦理資質(zhì)前完成注資，否則可能影響資質(zhì)申請;辦理資質(zhì)需要的注冊建造師數(shù)量要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的數(shù)量;辦理資質(zhì)材料要嚴(yán)格按照要求進(jìn)行準(zhǔn)備。

建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)申請，要多加注意上述的內(nèi)容，不然資質(zhì)審核失敗后，企業(yè)還需重新提交審核，不僅浪費金錢，還浪費時間。當(dāng)然，建筑企業(yè)也可以找專業(yè)的資質(zhì)代辦公司代辦資質(zhì)。

二、設(shè)備問題

在建筑工程中，常見的設(shè)備有平地機(jī)、攤鋪機(jī)、頂管設(shè)備等，很多企業(yè)的建筑資質(zhì)申請之所以總是通不過，就是因為設(shè)備“在搗鬼”，比如：

1、未提供反映相關(guān)設(shè)備性能指標(biāo)的有效證明；2、未提供相關(guān)設(shè)備的購置發(fā)票或發(fā)票存疑。

值得大家注意的是，無論是新辦資質(zhì)還是資質(zhì)升級，沒通過還是可以補救的。建筑企業(yè)只需要查看具體是什么原因，進(jìn)行改正后并重新提交資質(zhì)材料評審，然后針對公示意見做申訴材料并提出申訴就行了。

建筑業(yè)企業(yè)辦理資質(zhì)需要注意哪些事項？

很多公司去辦理資質(zhì)的時候，不注意花時間去了解，導(dǎo)致辦理中耽誤大筆時間。但是，要先辦成資質(zhì)，除了條件、材料外還是有很多東西要了解：資質(zhì)類型

建筑資質(zhì)分為總包、專業(yè)承包和勞務(wù)3個序列，總包有12個專業(yè)，專業(yè)承包有36個專業(yè)，勞務(wù)不分專業(yè)等級。

建筑工程資質(zhì)辦理在搞清楚自己公司所從事的業(yè)務(wù)類別，人員情況、公司資產(chǎn)等情況后，慎重選擇資質(zhì)種類和級別。