工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)的辦理費(fèi)事費(fèi)力而且越來(lái)越難，對(duì)于時(shí)間緊張的企業(yè)來(lái)說(shuō)，轉(zhuǎn)讓資質(zhì)就成為了更好的選擇。但沒有資質(zhì)就無(wú)法從事相關(guān)工程活動(dòng)。

辦理建筑資質(zhì)一般來(lái)說(shuō)都需要4個(gè)月左右，但是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓辦理時(shí)間短且費(fèi)用少。不管是新辦建筑資質(zhì)還是轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，都要非常注意，防止掉入陷阱。今日就來(lái)帶大家分析一下：

一、 調(diào)查債務(wù)

盡量選擇一家靠譜的中介公司，做中間人幫你調(diào)查公司的詳細(xì)情況。

 建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)并不容易，需要投入大量財(cái)力、人力和物力，所以企業(yè)沒有特殊原因不會(huì)進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。因此，受讓企業(yè)在接手轉(zhuǎn)讓企業(yè)時(shí)，就要注意轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否存在債務(wù)情況，如面臨巨額債務(wù)。

 所以建筑企業(yè)進(jìn)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，要對(duì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)進(jìn)行先行調(diào)查，然后在轉(zhuǎn)讓合同中做出說(shuō)明，明確告知雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

  二、公司經(jīng)營(yíng)狀態(tài)

重點(diǎn)：主要看是不是有干過(guò)工程，以及工程的具體情況，有沒有出事故，有沒有業(yè)績(jī)。工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司倘若有經(jīng)營(yíng)或者有業(yè)績(jī)的公司嗎，一般不建議購(gòu)買。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需注意的3個(gè)事項(xiàng)

潛在的債務(wù)無(wú)法查到，有時(shí)候在你把公司轉(zhuǎn)讓到手以后，要債的都會(huì)上門。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相當(dāng)于收購(gòu)一家建筑企業(yè)，畢竟建筑資質(zhì)證書不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，它和公司是一體的。因此，在辦理轉(zhuǎn)讓時(shí)，一定要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)的信息，如：是否合法經(jīng)營(yíng)、是否在經(jīng)營(yíng)中受到過(guò)處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之后產(chǎn)生不必要的糾紛。

  三、檢查公司資質(zhì)是否過(guò)期

查看公司建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內(nèi)。有效期非常重要，比如資質(zhì)證書是5年，安全許可證是3年。 

  四、納稅申報(bào)

 建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及到公司變更，辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要將公司一并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。而公司變更涉及到公司股權(quán)變更，股權(quán)變更需要向稅務(wù)進(jìn)行納稅申報(bào)。

 納稅申報(bào)包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等，印花稅的比較的費(fèi)用，而其他兩種只有建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓才涉及。

 因此，建筑企業(yè)進(jìn)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，一定要向稅務(wù)進(jìn)行納稅申報(bào)。

  五、變更事項(xiàng)

 工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓即是辦理公司變更，而公司變更涉及很多方面。一般需要注意以下幾點(diǎn)：

 1）企業(yè)需要先到工商部門辦理法人變更，領(lǐng)取新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

 2）到銀行變更對(duì)公賬戶，到稅務(wù)機(jī)關(guān)做變更登記；

 3）通過(guò)辦理好變更的營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)變更和安全生產(chǎn)許可證變更。

總之，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓可以給創(chuàng)業(yè)者很多的便利，但實(shí)際操作卻不是那么簡(jiǎn)單，了解建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)，在一定程度上可以避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)也可以在專業(yè)的資質(zhì)代辦公司中尋找適合的建筑資質(zhì)。