建設(shè)工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓意味著什么?以這樣的方式也能取得資格,不耽誤接項目。公司在全國(包括港、澳、臺)經(jīng)營,下面小編就和你聊一聊建筑工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓必須注意的問題。
調(diào)查債務(wù)情況。
施工企業(yè)辦理施工資質(zhì)并非易事,需要投入大量的財力、人力、物力,因此企業(yè)無特殊原因不會施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。所以,受讓方在接管企業(yè)轉(zhuǎn)讓時,要注意轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否存在債務(wù)問題,如面臨巨額債務(wù)。
因此建筑企業(yè)進(jìn)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前,要先對轉(zhuǎn)讓企業(yè)進(jìn)行調(diào)查,然后在轉(zhuǎn)讓合同中作出說明,明確告知雙方的責(zé)任。
第二,公司的經(jīng)營狀況。
關(guān)鍵點:主要看是不是已經(jīng)做了項目,以及項目的具體情況,是否發(fā)生了意外,是否有業(yè)績。是否有經(jīng)營或有業(yè)績的公司,一般不推薦購買。
潛債難查,有時你將公司轉(zhuǎn)手后,就會有問題。我們公司在2020年初購買了一座鋼構(gòu)的二級資質(zhì),對方付別人20萬一直不給錢,我們要錢后直接買到了,就是把事情搞定了,就是買了個鋼構(gòu)的二級資質(zhì)。
建設(shè)工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓多少錢等于收購一家建筑企業(yè),畢竟建筑資質(zhì)證書不能單獨轉(zhuǎn)讓,它與公司是一體的。所以,辦理轉(zhuǎn)讓時,一定要核查轉(zhuǎn)讓企業(yè)的資料,例如:是否合法經(jīng)營、是否在經(jīng)營中被處罰、在工商部門檔案中是否有不良記錄,避免接管后出現(xiàn)不必要的糾紛。
三、檢查公司資質(zhì)是否過期。
檢查公司建筑工程企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等文件是否齊全、有效;有效期限很重要,例如資格證書是5年,安全許可證是3年。
超過有效期的,則需延期,否則太過麻煩,給受讓方造成損失。
四是納稅申報。
建設(shè)工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及的是公司變更,在辦理施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時,需同時將公司轉(zhuǎn)讓。且公司變更涉及公司股權(quán)變更,股權(quán)變更需向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。
報稅費包括:印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等,印花稅比較費,而其它兩種只涉及建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。
所以,建筑企業(yè)在進(jìn)入建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓之前,必須向稅務(wù)機(jī)關(guān)報稅。
五、變更事項。
辦建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓就是辦理公司變更,公司變更涉及多個方面。通常需要注意以下事項:
1)企業(yè)需先到工商部門辦理變更登記,領(lǐng)取新營業(yè)執(zhí)照;
2)到銀行變更對公賬戶,到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理變更登記;
3)辦理變更營業(yè)執(zhí)照,辦理建筑資質(zhì)變更及安全生產(chǎn)許可證變更。
地點:北京市昌平區(qū)沙順路91號院2號2層232
業(yè)務(wù)熱線:133-1123-9883
網(wǎng)址:www.gczzjm. com