工程資質轉讓調查債務情況。

施工企業(yè)辦理施工資質并非易事，需要投入大量的財力、人力、物力，因此企業(yè)無特殊原因不會施工資質轉讓。所以，受讓方在接管企業(yè)轉讓時，要注意轉讓企業(yè)是否存在債務問題，如面臨巨額債務。

因此建筑企業(yè)進建筑資質轉讓前，要先對轉讓企業(yè)進行調查，然后在轉讓合同中作出說明，明確告知雙方的責任。

第二，公司的經(jīng)營狀況。

關鍵點：主要看是不是已經(jīng)做了項目，以及項目的具體情況，是否發(fā)生了意外，是否有業(yè)績。是否有經(jīng)營或有業(yè)績的公司，一般不推薦購買。

建設工程資質轉讓等于收購一家建筑企業(yè)，畢竟建筑資質證書不能單獨轉讓，它與公司是一體的。所以，辦理工程資質轉讓電話時，一定要核查轉讓企業(yè)的資料，例如：是否合法經(jīng)營、是否在經(jīng)營中被處罰、在工商部門檔案中是否有不良記錄，避免接管后出現(xiàn)不必要的糾紛。

三、檢查公司資質是否過期。

查閱公司建筑施工企業(yè)資質證書、安全生產許可證等證件是否齊全、有效；有效期限很重要，例如資格證書是5年，安全許可證是3年。

超過有效期的，則需延期，否則太過麻煩，給受讓方造成損失。

四是納稅申報。

建設工程資質轉讓涉及的是公司變更，在辦理施工資質轉讓時，需同時將公司轉讓。且公司變更涉及公司股權變更，股權變更需向稅務機關申報納稅。

報稅費包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等，印花稅比較費，而其它兩種只涉及建筑資質轉讓。

所以，建筑企業(yè)在進入建筑資質轉讓之前，必須向稅務機關報稅。

五、變更事項。

辦建筑資質轉讓就是辦理公司變更，公司變更涉及多個方面。通常需要注意以下事項：

1)企業(yè)需先到工商部門辦理變更登記，領取新營業(yè)執(zhí)照；

2)到銀行變更對公賬戶，到稅務機關辦理變更登記；

3)工程資質轉讓辦理變更營業(yè)執(zhí)照，辦理建筑資質變更及安全生產許可證變更。