建筑業(yè)從業(yè)人員都明白，建筑工程資質(zhì)辦理企業(yè)的資質(zhì)是企業(yè)的立身之本，工程業(yè)績在辦理企業(yè)資質(zhì)時是審查的首要任務(wù)，我們總是用入場券來形容，那么，工程的重要性不言自明。

建筑業(yè)從業(yè)人員都明白，建筑資質(zhì)是企業(yè)的立身之本，在辦理資質(zhì)時，工程業(yè)績是審核的重要組成部分，而我們總是用門票來比喻建筑資質(zhì)，那么，同樣，工程業(yè)績相當于一家企業(yè)的業(yè)績，其重要性不言而喻，為了給大家詳細的講解，在企業(yè)資質(zhì)標準中，工程業(yè)績是怎樣理解的，以及企業(yè)如何管理績效。

一、如何理解“近5年”或“近10年”在標準中代表工程績效要求？

在資格標準中，代表該項目績效要求的為“近5年”或“近10年”，是指從該資質(zhì)年度開始，遞推5年或10年內(nèi)竣工驗收合格的工程業(yè)績。

比如：申報年度為2019年，“近5年”表現(xiàn)是指2014年1月1日以后竣工(交工)驗收合格的工程項目。超出該時間范圍的項目表現(xiàn)將不予認可。

第二，績效如何管理。

一，業(yè)績證明。

建筑工程資質(zhì)辦理多少錢一個建筑項目的施工，不可能在短期內(nèi)完成，而在項目施工過程中，企業(yè)所能取得的業(yè)績證明材料是很多的。例如，在工程施工過程中使用的中標通知書、合同、工程施工過程中使用的工程技術(shù)圖紙、竣工驗收證書等。以上均為工程實施證明，需妥善保管。

第二，項目備案。

承建哪些項目的企業(yè)，需將相應的工程圖紙帶到工程管理層備案。并且項目完成后，要到這些部門備案，完成項目竣工備案。值得注意的是，完工備案應于竣工驗收合格之日起30日內(nèi)。

再加上材料保存。

對企業(yè)資質(zhì)提升的要求是，人員和資產(chǎn)都可以通過其他方式來完成，而工程業(yè)績只能靠企業(yè)一點點積累。項目的完成一般是由企業(yè)自行承擔，在施工完成后驗收合格。實際上，由于企業(yè)沒有很好地保存工程業(yè)績材料，導致了資質(zhì)申請時出現(xiàn)各種問題。

承包項目。

項目績效，對于企業(yè)來說，重要的是要對其進行資質(zhì)升級。項目績效管理在企業(yè)管理中，建筑工程資質(zhì)辦理的是持續(xù)提升項目績效。而且項目績效的提高，也需要企業(yè)多去承包項目。

上述是有關(guān)對工程業(yè)績認識與管理的介紹，施工企業(yè)需要注意的是，隨著不斷地改革，資質(zhì)審核越來越嚴格，建筑企業(yè)必須保證工程業(yè)績的真實性，千萬不能有僥幸心理。